Location Local d'activités 240 m² - Photo 1

1 / 14

Location Local d'activités 240 m²33300 Bordeaux

3 556 € HT-HC/mois

178 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 824 €/an

Bien également à vendre

795 300 €

A VENDRE OU A LOUER

***EXCLUSIVITE***
BORDEAUX CHARTRONS - BIE vous propose un bâtiment indépendant de 240 m² au coeur d'un quartier dynamique avec de nombreux services et commerces.
Cette surface entièrement rénovée avec une structure bois accueille un espace de stockage/open space de 130 m² en rez-de-chaussée et un open space au R+1 de 110 m².
Ces bureaux atypiques offrent de bonnes prestations (hauteur sous plafond, climatisation, cuisine, salle de bain,...)
Offre rare sur le secteur !
Immeuble indépendant
Structure bois (plancher, poutres)
Porte sectionnelle
Espace stockage
Open space
Bonne luminosité par l'éclairage zénithal
Possibilité d'aménager une salle de réunion en RDC
Climatisation réversible
Cuisine
Douche
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 131,57 m²
Situation/Transports :
Tram Grand Parc (TRAMWAY-C)
Bus St Louis (BUS-4, BUS-7, BUS-32)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 1372210-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Activités	131,57	Immédiate
1	Mezzanine	109,19	Immédiate
Total		240,76 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Rénové

Climatisation
Cuisine

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33300

Quartier : Grand Parc

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

7 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

BIE

Lionel SAINTONY

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
Contactez-nous sans attendre !
contact@biedbordeaux.fr
05 56 42 10 10

Contacter l'agence

BIE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Local d'activités 240 m²33300 Bordeaux

A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet