Location Bureaux 1 200 m²RUE DELESALLE, 59110 La Madeleine

16 000 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
2 800 000 €

A VENDRE OU A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

Immprove vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre, idéalement situé sur la zone du Pré Catelan à La Madeleine, en bordure immédiate du Vieux-Lille. Excellente accessibilité. Proximité des grands axes reliant les autoroutes. A seulement 5 minutes de la Gare Lille Flandres. Edifié sur un terrain privé de plus de 4.000 m², ce bien rare dispose de 50 places de stationnement extérieures. Le bâtiment, entièrement de plain-pied, offre des bureaux cloisonnés en bon état, une porte sectionnelle, un accès PMR et présente un fort potentiel d'adaptation aux normes ERP. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21248340-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux1 200Immédiate
Total1 200 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
ERP : ERP possible
. Site clos
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Digicode - Interphone - Visiophone
. SAS d'entrée
. Site sécurisé 24h/24 - Télésurveillance
. Cour
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux-plafonds
. Moquette
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage individuel gaz
. Porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 1200 m²

Emplacement

RUE DELESALLELa Madeleine 59110
SNCF Gare à 5 minutes en voiture
Tram Arrêt Romarin à 7 minutes en voiture
Bus Arrêt Pré Catelan à 2 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
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