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Location Bureaux 1 699 m²111 RUE FRANÇOIS ARAGO, 92000 Nanterre

Prix/mois : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
10 710 004 €

A VENDRE OU A LOUER, FLORA

Opération bois et bas carbone d'envergure à Nanterre, dans le nouveau quartier des Groues. Flora intègre dans un même immeuble env. 1700m² de bureaux, 700m² de commerces en RDC et 88 logements en étage. A proximité des gares de Nanterre préfecture RER A et Nanterre la Folie Eole, proche de la place Nelson Mandela, Flora dispose de tous les atouts pour magnifier la qualité de vie au travail. Un ERP de 3ème catégorie est possible (autorisation à finaliser)
ERP : 3ème catégorie
Hall privatif bureaux
Escalier principal valorisant
Climatisation
Chauffage urbain
Grande hauteur sous-plafond : 3,30m
Faux-planchers
Espace(s) ouvert(s)
Ascenseurs
ERP 3 Possible : autorisation à finaliser
Situation/Transports :
Bus Nanterre Préfecture RER (BUS-259, BUS-276, BUS-160, BUS-N53), Préfecture des Hauts-de-Seine (BUS-163)
RER NANTERRE-PREFECTURE (RER A)
SNCF La Folie-Nanterre (France)
Soit env. 6.300 euros/m² HT
Type de contrat : 6/9 ans
Référence : 1229049-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux1 69930 juin 2024
Total1 699 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la vente : Soit env. 6.300 euros/m² HT

Emplacement

111 RUE FRANÇOIS ARAGONanterre 92000

Transports en commun

Arras

77 m (soit 1 min à pied)

bus163

Nanterre Préfecture

700 m (soit 9 min à pied)

rerLigne A

Nanterre Université

889 m (soit 12 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Les Fauvelles

988 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T2

Charlebourg

1127 m (soit 15 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Nass LAURIQUE

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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