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Vente Bureaux 2 306 m²
Le Riverside
22 Quai Du President Carnot, 92210 Saint-Cloud

6 000 000 €

A VENDRE OU A LOUER, LE RIVERSIDE

Cushman & Wakefield vous propose à la location des Bureaux en bordure de la Seine à Saint-Cloud. Excellente accessibilité, le long des quais, connexion immédiate à l'Autoroute A13.
Cet immeuble dispose d'emplacements de parking et d'un sanitaire PMR dans le hall d'accueil.
Les plateaux de Bureaux proposés à la location sont en état d'usage et offrent diverses possibilités d'aménagement.
Des surfaces d'activités en RDC, des surfaces de bureaux en étage.
Situé à seulement 3 minutes à pied du Tramway 2 "Parc de Saint-Cloud" et à 10 minutes à pied du Métro Ligne 10 "Boulogne-Pont de Saint-Cloud", cet immeuble est un incontournable du secteur de Saint-Cloud.
Vous pouvez également profiter d'emplacements supplémentaires dans le parking public à proximité de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 167485-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 256
Loyer 280 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 256
Loyer 280 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 255
Loyer 280 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 769
Loyer 280 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 770
Loyer 280 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 200 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 2 306 m²
Étage 42 Parking(s) extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux256280 HT/HC/m²/an
3Bureaux256280 HT/HC/m²/an
2Bureaux255280 HT/HC/m²/an
1Bureaux769280 HT/HC/m²/an
RdCBureaux770280 HT/HC/m²/an
Parkings-1 200 HT/HC/U/an
Total2 306 m²
42 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
ERP : ERP possible
Immeuble à usage de bureaux développant sur surface locative totale de 2 306 m²
Immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique doté d'une excellente visibilité et accessibilité depuis les quais et l'A13
Bâtiment élevé en retrait de la voie et offrant un beau linéaire de façade sur la rue
Possibilité d'enseigne sous certaines conditions
Vaste hall d'accueil
Parkings sécurisés sur site, possibilité parking public à proximité
Plateaux très fonctionnels offrant un ratio d'occupation élevé
Très belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible par bureau
Ouvrants en aluminium avec double vitrage
La surface du RdC peut être louée en activité
Possibilité de rendre l'immeuble ERP (aux frais du preneur)
Surface divisible à la location / non divisible à la vente
Surface RDC : 770 m²

Emplacement

22 Quai Du President CarnotSaint-Cloud 92210

Transports

Parc De Saint-Cloud

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marion Castanier

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