Vente Bureaux 99 m² à 663 m²91080 Évry-Courcouronnes

À partir de
215 000 €

A VENDRE OU A LOUER, SURFACES NEUVES

Situé a proximité de l'autoroute A6 et des Nationales N7 & N104 à Evry - Courcouronnes, Immprove vous propose des surfaces de bureaux sur trois niveaux au sein de Néo, le Design Lab, couvrant une surface de 1 675 m2, divisible à partir de 342 m².
Prestations de qualités, services et quartier dynamique, la ZAC des Horizons bénéficie, par ailleurs, d'un réseau de transports performant qui la relie de manière efficace au coeur de l'Île-de-France et même au-delà.
Le RER D, le TZ en 4 et le Tram T12 facilitent les déplacements quotidiens de ses habitants et de ses collaborateurs, permettant à chacun de concilier, avec sérénité, vie professionnelle et vie privée.
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble sécurisé
. Accessibilité PMR
. possibilité d'ERP 5
. Salle de sport en RDC / RDJ
. Crèche
. Restaurant / café
. Fibre optique
. Parking libre
. Interphone / visiophone
. Bureaux livrés en OpenSpace
. Climatisation réversible
. Moquette & carrelage
. Faux plafond
. Pavé LED
. Sanitaires PMR
. Possibilité normes EPR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1815 m²
Inclut des jardins d’une surface totale de 1259 m²
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 13378810X-0029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux99 m²
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux115 m²215000 €
Rez-de-chausséeBureaux342 m²974700 €
1Bureaux663 m²1889550 €
2Bureaux663 m²1889550 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Transports

Bois Briard

2 km (soit 7 min à pied)

Orangis Bois De L'épine

3 km (soit 6 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

3 km (soit 17 min à pied)

Clifton-Aldan

3 km (soit 8 min à pied)

Traité De Rome

3 km (soit 8 min à pied)

Bois De Saint-Eutrope

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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