Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Champigny-sur-Marne - 21 annonces

Batiment d'activités situé dans un emplacement exeptionnel.

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un entrepôt de 435 m² situé à Champigny-sur-Marne, au cœur d'un quartier pavillonnaire.

Le bien comprend :

Un espace entrepôt de grande hauteur (environ 5 m sous plafond), idéal pour stockage ou petite activité,

Un espace bureaux d'environ 30 m², fonctionnel et lumineux, permettant d'accueillir une activité administrative.

Points forts :

Hauteur libre : 5 m

Surface totale : 435 m² dont 30 m² de bureaux

Bonne accessibilité routière

Quartier calme et résidentiel

Cet entrepôt conviendra parfaitement pour un artisan, une PME ou une société souhaitant allier stockage et bureaux dans un secteur recherché de Champigny-sur-Marne.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049775)

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX

DATA IMMO vous propose à la vente un local à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement, situé à Champigny-sur-Marne, à proximité des grands axes routiers (A4 - A86) et des transports en commun.

Caractéristiques du bâtiment :
Local en copropriété bénéficiant de 2 emplacements de parkings privatifs et d'une aire extérieure privative d'environ 190 m² (stationnement ou stockage extérieur)

Détail des surfaces :
RdC : environ 263 m² dont 30 m² environ de bureaux
1er étage : environ 212 m² comprenant 137 m² en mezzanine à usage d'activités et 75 m² à usage de bureaux et locaux sociaux

Locaux d'activités / stockage :
Hauteur libre : 6 m et 3 m sous mezzanine
1 porte de plain-pied pour les livraisons : 3,40 (L) x 3,40 m (H)

Bureaux et locaux sociaux :
RDC : accueil, salle de réunion, sanitaires et kitchenette
Étage : bureaux (open space) et locaux sociaux (vestiaire, sanitaire, douche)
Climatisation réversible et chauffage électrique

Mezzanine à usage d'activité légère ou stockage avec barrière à écluse et espace archives

Localisation stratégique en cœur de zone urbaine à proximité des grands axes et des transports en commun

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

En zone d'activité, un entrepôt de 280m2 environ, 100m2 de mezzanine ainsi que 300m2 de bureaux sur deux niveaux.
Belle hauteur sous plafond.
Accès semi remorque.
7 places de parkingnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410319)

Dans un environnement d'affaires en plein essor, au coeur d'une zone d'activité stratégique de Champigny-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la vente un lot de bureaux d'une surface généreuse de 945 m².
Situé à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, et à quelques minutes de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, cet espace lumineux et fonctionnel bénéficie de nombreux atouts : sanitaires privatifs, plusieurs emplacements de stationnement, ainsi qu'un accès direct sur l'extérieur grâce à un large rideau métallique, idéal pour des activités combinant bureaux et petit stockage. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel de développement.

. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Archives
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Rideau métallique de plain-pied
. Dimensions porte : 3,20 (H) x3,80 (L) m
. Sanitaires
Surface RDC : 467 m²

Situation/Transports :
Bus Le Plateau (306)
Autoroute A4 - A86

À VENDRE – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT AVEC BUREAUX – CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94)

DATA IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte activités / stockage / bureaux, situé à Champigny-sur-Marne, à proximité des grands axes routiers (A4 - A86) et des transports en commun.

Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : environ 1 891 m²
Terrain clos et sécurisé avec 23 emplacements de stationnement
Patio intérieur offrant une lumière naturelle en cœur de bâtiment

Locaux d'activités / stockage :
Environ 1 200m² en rez-de-chaussée à usage d'activité
Hauteur libre : 6 m et 3 m sous mezzanine
2 portes de plain-pied pour les livraisons
Chauffage gaz par radiateurs
Climatisation partielle dans la zone d'activité sous mezzanine

Bureaux et locaux sociaux :
Environ 450 m² au 1er étage
RDC : vestiaires, sanitaires, réfectoire
Étage : bureaux en excellent état (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, coin cuisine, sanitaires)
Climatisation réversible sur l'ensemble des bureaux
Mezzanine à usage d'activité légère ou stockage avec barrière à écluse et espace archives : environ 120 m²

Localisation stratégique en cœur de zone urbaine à proximité des grands axes et des transports en commun

DOSSIER COMPLET ET VISITE SUR DEMANDE

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un bâtiment indépendant d'une surface totale de 414 m², sur une parcelle de 448 m², situé sur la commune de CHAMPIGNY-SUR-MARNE.

Entrepôt de 281 m² et un Atelier de 47 m².

Maison de 86 m²

Emplacement stratégique avec un accès direct à la A4 et RER A

Hauteur sous plafond de 3,4 mètres et capacité de charges de 2 tonnes au sol par m².

Bureaux climatisés.

Travaux à prévoir

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Nous vous proposons à la vente à Champigny-sur-Marne (94) un local d'activité d'une surface de 556 m², dont 421 m² de stockage au rez-de-chaussée et au premier étage.

Il dispose d'une hauteur de 4 à 5 m, d'un accès de plain-pied, d'un pont roulant et de places de stationnement pour véhicules légers.

Le site est accessible par l'A4 et l'A86.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

La société SCAMAC IMMO vous propose à la vente un local d'activité sur parcelle indépendante situé à CHAMPIGNY SUR MARNE d'une superficie totale développée de 672,68m².

Ce local est actuellement équipé en laboratoire alimentaire avec espace de stockage attenant sec et froid ainsi qu'une superficie habitation avec logements de fonction.
Le bien peut être vendu équipé ou bien libre de toute installation.

Détails des surfaces par niveaux :
RDC : 375,71m²
Sous-sol : 52,24m²
R+1 destiné à du stockage : 244,73m²
Aire extérieur pour stockage et/ou parking de 345m² environ.

Bien à proximité des transports en communs et de toutes commodités

Possibilité d'ERP pour recevoir du public, possibilité de transformer en habitation, ancien loft.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 900 m². Le bâtiment est situé à Champigny-sur-Marne (94), à proximité des axes routiers A4, N303 et N104.

Disponibilité : janvier 2026

Caractéristiques techniques

    Surface activité : 1 600 m²
    Surface bureaux : 300 m²
    Hauteur libre / sous-plafond : 6,5 mètres (au plus haut)
    Porte de plain-pied : 2
    Site sécurisé avec portail
    Charges au sol RDC : 5 tonnes / m²
    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
    Parking extérieur : 22 places (voiture)

Accessibilité

    Accès routiers : A4, N303 et N104
    Gare de RER E : Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise
    Bus disponibles
 

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
 

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

En zone pavillonnaire, un batiment sur 3 niveaux, indépendant, mixte et en parfait état.
A 10 min du RER A – ST MAUR
Cour à l'avant.
160 m² d'atelier de type loft.
Plusieurs terrasses et une dizaine de pièces et salles de bains pour du logement ou bureaux.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048253)

Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers A4 et A86 sur la commune de Champigny-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la vente un lot d'environ 355 m², non divisible, comprenant une zone de stockage en rez-de-chaussée et des bureaux lumineux à l'étage. Un jardin privatif complète ce bien à fort potentiel, disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise.

. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. chauffage immeuble gaz
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus La Fourchette de Champigny (106, 108, 110, 317, N33, N71), Jacques Decour (201)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2026)
Autoroute A86 ; A4

Le cabinet GHTIMMO vous propose :

Sur une parcelle indépendante, un local d'activité entièrement équipé en laboratoire alimentaire avec chambre froide.

Idéale pour les activités agroalimentaires, traiteurs, cuisines..

Le local comprend également des espaces de stockage sec et froid, ainsi qu'une superficie habitation.

RDC : 376m² (laboratoire, stockage, bureaux)
Sous-sol : 52 m² (stockage / locaux techniques)
Mezzanine : 244 m² (surface dédiée au stockage)
Terrain exploitable : 200 m² (stockage extérieur et/ou parking)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410190)

À la recherche d'un espace professionnel à Champigny-sur-Marne qui allie fonctionnalité et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus, car EVOLIS vous présente une opportunité immobilière rare et précieuse. Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité d'une superficie totale de 475 m², non divisibles, qui sauront répondre aux exigences les plus pointues de votre entreprise. Situés dans un secteur dynamique et en pleine expansion, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, facilitant ainsi les échanges commerciaux et logistiques. Leur configuration a été pensée pour maximiser l'efficacité opérationnelle, offrant un cadre de travail propice à la croissance et à l'innovation. L'acquisition de ces locaux représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'entreprise de qualité, alliant modernité et praticité. En choisissant cet espace, vous optez pour un environnement qui valorise votre activité et renforce votre image de marque. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de vous implanter dans une zone prisée, où le potentiel de développement est considérable. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ces locaux, n'hésitez pas à prendre contact avec nos équipes. EVOLIS se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous offrir un service personnalisé, à la hauteur de vos ambitions.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Cour privative
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,35 (H) x3,40 (L) m
. Hauteur sous mezzanine : 3 mètres
. Hauteur sous plafond : 6 mètres
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Charge au sol sur mezzanine : 300 Kg/m²
. Puissance électrique triphasé : 36 kVA
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Douche et sanitaires privatifs
Surface RDC : 475 m²

Situation/Transports :
Bus Le Plateau (306)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Autoroute A4; A86

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

En zone d'activité, un bâtiment indépendant de 1100m2 d'emprise au sol, avec un sous sol total accessible par rampe, et un étage comprenant 300m2 de bureaux et de la mezzanine pour du stockage léger.
Belle hauteur sous plafond
Accès semi remorque
Plusieurs quais de déchargement

Très rare sur le secteurnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049634)

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment semi-indépendant à fort potentiel. D'une superficie totale de 931 m², il se compose de 3 cellules louées par le biais d'un bail commercial et 2 lots de bureaux vacants au R+1 pour des surfaces respectives de 100 m² et 110m².
Cet actif, quasiment entièrement loué, constitue une opportunité rare d'investissement dans un secteur en plein essor, bientôt renforcé par l'arrivée stratégique de la future ligne 15 du Grand Paris. Disponibilité immédiate pour investisseur averti.

. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 476,5 m²

Situation/Transports :
Bus Le Plateau (306); 208; 308
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Autoroute A4; A86

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :

SUR LA COMMUNE DE JOINVILLE A LA LIMITE DE CHAMPIGNY SUR MARNE

UN ENTREPOT DE 150M² ENVIRON SUR UNE PARCELLE DE 427M²:

UN PAVILLON DE 85M² EN R+1

6 PLACES DE PARKINGS

PRIX DE VENTE : 650.000€ H.I.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050572)

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de trois bâtiments mitoyens développant une surface totale de 214,12 m² (Loi Carrez).

Implanté sur une parcelle de 616 m², ce bien se situe à seulement 4 minutes de la future gare du Grand Paris (ligne 15). Il bénéficie d'un permis de construire accepté permettant la création de 140 m² supplémentaires, portant la surface totale possible à 354 m².

Le cabinet GHT IMMO vous propose:
un bâtiment en zone d'activité, divisé en plusieurs cellules, idéal pour investissement locatif.
-Accès semi-remorque
3 cellules déjà louées au rez-de-chaussée
-2 bureaux disponibles à l'étage, de 100 m² et 110 m²
Revenu potentiel :
135 000 € HT/HC/an en cas de location complète.
Loyers actuels et échéances :
-Bail débutant le 1er mai 2025 : 31 740 € / an
-Bail depuis le 16 novembre 2023, indexé à 32 312 € / an
-Bail débutant le 1er mars 2025 : 31 800 € / an
-Location boîte aux lettres : 250 € / moisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049443)