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Vente Entrepôt 475 m²1004 rue de Bernaü, 94500 Champigny Sur Marne

850 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 8 593 €/an

Local industriel/Entrepôt

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX
DATA IMMO vous propose à la vente un local à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement, situé à Champigny-sur-Marne, à proximité des grands axes routiers (A4 - A86) et des transports en commun.
Caractéristiques du bâtiment :
Local en copropriété bénéficiant de 2 emplacements de parkings privatifs et d'une aire extérieure privative d'environ 190 m² (stationnement ou stockage extérieur)
Détail des surfaces :
RdC : environ 263 m² dont 30 m² environ de bureaux
1er étage : environ 212 m² comprenant 137 m² en mezzanine à usage d'activités et 75 m² à usage de bureaux et locaux sociaux
Locaux d'activités / stockage :
Hauteur libre : 6 m et 3 m sous mezzanine
1 porte de plain-pied pour les livraisons : 3,40 (L) x 3,40 m (H)
Bureaux et locaux sociaux :
RDC : accueil, salle de réunion, sanitaires et kitchenette
Étage : bureaux (open space) et locaux sociaux (vestiaire, sanitaire, douche)
Climatisation réversible et chauffage électrique
Mezzanine à usage d'activité légère ou stockage avec barrière à écluse et espace archives
Localisation stratégique en cœur de zone urbaine à proximité des grands axes et des transports en commun

Référence : 3075

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	TOTAL	VENTE	DISPONIBILITÉ
2	475 m2	475 m2	850 000 €	immédiate
TOTAL	475 m2	475 m2	850 000 €	immédiate

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Climatisation
Cuisine
Faux plafond
Vestiaire

Accueil

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Eclairage par néon

- Accès livraison

SERVICES :

- Accès 24/24, 7/7

- Kitchenette/ cuisine

- Mezzanine

- Stockage extérieur

SÉCURITÉ :

- Interphone

TOITURE - COUVERTURE :

- Simple peau

- Isolée

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Bureaux climatisés

- Cuisine / Kitchenette

- Emplacements de parking

- Hall d'accueil

- Faux plafonds

- Chauffage électrique

EXTÉRIEUR :

- Cour privative

Emplacement

1004 rue de BernaüChampigny Sur Marne 94500

•RER E – station Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise à 2,6 kms
•RER A – station Champigny - St Maur à 2,7 kms
•RER E – station Champigny sur Marne - Les Boullereaux à 2,8 kms
•Réseau de bus : Ligne 306
•Futur prolongement du métro ligne 15 Sud (Grand Paris Express) à proximité, avec une station prévue à Villiers / Bry / Champigny située à environ 20 min à pied

Transports en commun

Parc Départemental

117 m (soit 2 min à pied)

306

Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise

1424 m (soit 19 min à pied)

rerLigne E

transilienLigne P

Les Boullereaux Champigny

1523 m (soit 20 min à pied)

rerLigne E

transilienLigne P

Champigny

1568 m (soit 21 min à pied)

rerLigne A

La Varenne - Chennevières

2593 m (soit 35 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Julien Deschamps

95 rue Ampère

75017 Paris

Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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Vente Entrepôt 475 m²1004 rue de Bernaü, 94500 Champigny Sur Marne

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

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Énergie

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