Vente Bureaux 195 m²BOULEVARD ROUGET DE LISLE, 93100 Montreuil

835 000 €
Taxe foncière : 5 208 €/an
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A VENDRE, Superbe emplacement

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et au sein d'un environnement dynamique et commerçant, Immprove vous propose à la vente un local commercial à usage de bureau bénéficiant de 2 accès sur rue et d'un beau linéaire de vitrine.
Le lot est en très bon état, et dispose de plusieurs espaces, de bureaux cloisonnés, de salles de réunion, salle d'archive, d'une cuisine équipée.
Possibilité de normes E.R.P.
A visiter très rapidement !
Disponibilité : immédiate
Référence : 13851140X-0002V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux92,4Immédiate
RDCBureaux103Immédiate
Total195,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble haussmannien
. Immeuble récent
. Contrôle d'accès
. Rideau métallique
. Double vitrage
. Chauffage panneau rayonnant
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux planchers techniques
. Parquet
. Panneau Led
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 103 m²

Emplacement

BOULEVARD ROUGET DE LISLEMontreuil 93100
Bus Mairie (BUS-322), Victor Hugo (BUS-122, BUS-102, BUS-115, BUS-N16, BUS-N34), Mairie de Montreuil (BUS-129, BUS-121)
Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)
RER Vincennes (LIGNE-A)
Route Boulevard périphérique (Porte de Montreuil)
Autoroute A3

Transports en commun

Croix de Chavaux

178 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
33 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST

5
(23 avis)
60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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