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Location Local d'activités 210 m²31120 Portet Sur Garonne

1 834 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 750 € HT/an
Taxe foncière : 3 990 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ACTIVITE A LOUER

Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, l'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 210 m², divisible à partir de 210m². Environnement attractif avec la présence de grandes enseignes telles que Décathlon, Basic Fit, Conforama... Loyer mensuel, incluant charges et fiscalité : 2.228 Euros
Loyer annuel : 22.000 Euros /an (105 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 750 Euros HT/an (4 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001692
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDCCommerce / show-room210 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- Nombreux commerces à proximité
- Proximité grandes enseignes et CC Carrefour
- Local conforme aux normes ERP
- Porte sectionnelle à l'arrière
- Climatisations réversibles
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45

Emplacement

Portet Sur Garonne 31120
- Bus ligne L5 arrêt Palanques à 150m
- Bus ligne 50 arrêt Centre Commercial à 200m
- Gare de Portet sur Garonne à 2 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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