Location Local d'activités 270 m² à 601 m²11/13 Rue Des Hautes Pâtures, 92000 Nanterre

À partir de
3 150 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 992 € HT/an

Activité et bureaux rénovés à louer - Site fermé - Portes sectionnelles - Proximité A86

Offrez à votre entreprise un espace de travail prestigieux à Nanterre, avec des locaux d'activités et bureaux à louer, totalisant 601 m². Récemment rénovés, ces locaux allient sécurité et fonctionnalité : accès sécurisé par badge, deux portes sectionnelles, portail électrique, hauteur sous plafond de 4 mètres, et chauffage par aérothermes électriques. Situé dans un site fermé et gardienné, cet espace jouit d'une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers. Contactez-nous pour organiser une visite.
L'immeuble se trouve à proximité de plusieurs options de transport en commun, notamment du RER Nanterre-Préfecture (A), du Tramway 2 (T2),de l'autoroute A86 et du Pont de Bezons. Les bus n° 167, 267 et 304 sont également accessibles à proximité.
Site fermé et gardienné
Restaurants à proximité
Locaux rénovés
Porte sectionnelle
Lot Bât B : 2 portes sectionnelles
Contrôle d'accès par badge
Portail électrique
Hauteur sous plafond : 4m
Chauffage aérothermes électrique
Surface RDC : 331 m²
Situation/Transports :
RER Nanterre-Préfecture (A)
Autoroute A86, Pont de Bezons
Bus n° 167, 267 et 304
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Conditions particulières à la location : Parking : 600 euros/U/an
Tous les lots sont rénovés + installation climatisation réversible sur tous les lots vacants
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/01/2026
Référence : ALNT-933213-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités331 m²140 € HT-HC/m²/an16/01/2026
1Bureaux270 m²140 € HT-HC/m²/an16/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

11/13 Rue Des Hautes PâturesNanterre 92000

Transports

Pont De Bezons

2 km (soit 15 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 17 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 10 min à pied)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

2 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre Université

2 km (soit 4 min en voiture)

Nanterre Préfecture

3 km (soit 5 min en voiture)

La Garenne-Colombes

3 km (soit 7 min en voiture)

Nanterre-La-Folie

4 km (soit 5 min en voiture)

Houilles - Carrières-Sur-Seine

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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