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Location Local d'activités 511 m²94200 Ivry-sur-Seine

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 687 € HT/an
Taxe foncière : 1 533 €/an
5 536 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ACTIVITÉ Légère / Proche métro

Exclusivité. CRENO REAL ESTATE vous propose au 12 rue Louis Bertrand, à 300 mètres du Métro "Pierre et Marie Curie" (M7), une surface d'activité légère de 433 m² en RDC et 78 m² en sous-sol. Surface mixte de Bureaux et Activité légère en excellent état dans une copropriété de qualité. Grande flexibilité d'aménagement. Parkings avec bornes de recharge.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble mixte Bureaux / Activité
- Climatisation réversible
- Accès indépendant sur cour
- Possibilité de surface totale en open space
- Moquette / Parquet
- Cloisons amovibles
- Baie de brassage
- Câblage RJ45
- Espace détente avec Kitchenette
- Sanitaires
- Fibre optique
- 3 Stationnement véhicules électriques
- 3 Bornes de recharges véhicules électriques
Surface RDC : 433 m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) 300 mètres
RER Ivry-Sur-Seine (Ligne C)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry
Bus Pierre et Marie Curie - Métro (Ligne 125), Louis Bertrand (Ligne 132)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1384058-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 433
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Activités
Surfaces 78
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 511
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 511 m²
Étage 6 Extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités433Immédiate
SSActivités78Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleActivités511Immédiate130 m²/an/ HT/HC
Total511 m²
6 Extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
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Olivier CORPS

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