ACTIVITE TERTIAIRE - ST CLOUD - A VENDRE - PROCHE TRANSPORTS

À vendre à Saint-Cloud : bureaux fonctionnels et modulables d'une surface totale de 2 306 m², divisibles selon vos besoins. Idéalement situés dans un quartier dynamique, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité (A13, tram, SNCF, métro, bus) et offrent un environnement de travail moderne. Le rez-de-chaussée, d'une belle hauteur sous plafond (4,50 m), peut être exploité en activité et bénéficie d'une possible classification ERP 3. Prestations de qualité : climatisation, chauffage individuel, vaste hall d'accueil, ascenseur, parkings extérieurs, terrasse privative et cour intérieure. Adaptés à de nombreuses activités (bureaux, école, centre de formation, point de vente BtoB). Opportunité stratégique pour installer ou développer votre entreprise. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
1 ascenseur
Accès camionnettes
ERP 3 (capacitaire de 637 personnes)
Travaux à prévoir
Cour intérieure
Plateaux très fonctionnels
Climatisation
Chauffage individuel
Vaste hall d'accueil
La surface du RdC peut être louée en activité
Classification ERP 3
Hauteur sous plafond (RDC) : 4,50 m
Hauteur sous plafond (R+1) : 3,50 m
37 places de parkings extérieur
Site clos
Terrasse privative (1ère étage)
Idéal pour école, centre de formation
Point de vente BtoB
Situation/Transports :
A13, quais de Seine
Tram T2 station "Parc de Saint-Cloud" à 3 minutes à pied
SNCF Gare SNCF de Saint-Cloud à 8 minutes à pied
Métro M10 station "Boulogne Pont de Saint-Cloud" à 10 minutes à pied
Bus Bus 175
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1375068-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
41Bureaux250,3Immédiate300 m²/an HT HC
31Bureaux250,9Immédiate300 m²/an HT HC
21Bureaux242,6Immédiate300 m²/an HT HC
11Bureaux741,2Immédiate300 m²/an HT HC
Rdc1Activité Tertiaire746,1Immédiate300 m²/an HT HC
1Parkings-Immédiate
Total2 231,1 m²
42

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

22-23 Quai Du President CarnotSaint-Cloud 92210

Transports

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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