Location Local d'activités 536 m² à 1 114 m²Rue STALTER, 67114 Eschau

À partir de
5 360 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 404 € HT

Activités 1114 m² (Div. 536 m²) à louer (ESCHAU 67114)

La Zone d'Activités d'Eschau, située en périphérie de Strasbourg, Alsace, est un pôle économique dynamique favorisant le développement régional. Cette zone est accessible grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, attirant ainsi diverses entreprises, principalement des PME spécialisées dans l'industrie, les services et la logistique. Elle offre des infrastructures modernes et des services adaptés aux besoins des entreprises résidentes, encourageant ainsi l'innovation et la croissance. La Zone d'Activités d'Eschau est également engagée dans le développement durable, intégrant des pratiques éco-responsables pour minimiser son impact environnemental, faisant d'elle un acteur économique clé de la région.
Locaux d'activité répondant à la règlementation thermique en vigueur (RT 2012) ainsi qu'aux normes PMR.
Ces lots sont disponibles à la location, au sein d'un bâtiment indépendant neuf sur site clos avec portail.
Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle et permet l'installation d'un pont roulant.
Le Département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour visiter ces locaux d'activité à Eschau.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Référence : L6305
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
ACTIVITE-DEPOT :
. Bardage métallique isolé
. Hauteur 6 m
. Gaz en attente
. Eclairage LED
. Sanitaires
. Par lot : 1 porte sectionnelle motorisée 4 x 4.5 m et 1 porte piétons
. Dallage béton quartzé, résistance 3T/m²

Aire de stockage extérieur : 2 000 m²

Parkings extérieurs sur site

Emplacement

rue STALTEREschau 67114

Transports en commun

Centre Bernard Stalter

85 m (soit 1 min à pied)

Bus260270

Fegersheim - Lipsheim

4334 m (soit 58 min à pied)

2033

Graffenstaden

4874 m (soit 65 min à pied)

TramwayA

Parc Malraux

4879 m (soit 65 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Jérôme CLEVENOT

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
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