Activités 762 m² (non div.) à louer (WOLFISHEIM 67202)
La zone d'activité de Wolfisheim s'organise comme un espace économique dynamique situé aux portes de Strasbourg, où se mêlent accessibilité, diversité des services et cadre professionnel fonctionnel. Au cœur de cet ensemble, le bien proposé occupe une position stratégique, bénéficiant d'un environnement pensé pour faciliter la circulation des entreprises, de leurs collaborateurs et de leurs partenaires. L'accès se fait aisément depuis les axes routiers majeurs qui relient la commune au réseau métropolitain : la proximité immédiate de la route de Wasselonne, de la M351 et de l'autoroute A351 assure une connexion rapide vers Strasbourg, Oberhausbergen et l'ensemble de l'ouest de l'Eurométropole. Cette accessibilité se prolonge par des dessertes en transports en commun, permettant d'intégrer la zone au maillage urbain et d'offrir une alternative fluide aux déplacements motorisés. Dans cet environnement, ce bâtiment d'activité s'insère dans un tissu d'activités variées où cohabitent PME, artisans, entrepôts logistiques et services spécialisés. Les aménagements urbains favorisent une circulation interne lisible, grâce à des voies adaptées au passage des véhicules utilitaires comme aux déplacements du personnel. Les entreprises implantées profitent d'infrastructures pensées pour soutenir leur fonctionnement quotidien : stationnement accessible, proximité de commerces et de services de proximité, présence de solutions de restauration, mais aussi accès facile aux pôles économiques voisins. La zone d'activité de Wolfisheim se distingue également par sa capacité à accompagner l'évolution des entreprises. Les bâtiments et parcelles y sont répartis de manière à optimiser les flux et à faciliter les opérations de livraison ou d'expédition. L'impasse Joffre, en retrait des axes plus fréquentés mais reliée à eux en quelques instants, offre un cadre calme tout en demeurant pleinement intégré à la dynamique économique locale. Cette combinaison de tranquillité, de connectivité et de services contribuent à faire de cette zone un lieu recherché pour le développement d'activités professionnelles variées. N'hésitez plus, contactez le Département Activités de Cushman & Wakefield Strasbourg pour convenir d'une visite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : L6807
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Bâtiment
Parking
ACTIVITE-DEPOT . Ossature et charpente métalliques . Murs bardage double peau . Toiture bac acier isolé . Sol béton traité anti-poussière . Hauteur : 6 m sous ferme . Eclairage zénithal + luminaires industriels . Chauffage par aérothermes gaz . Accès par 1 porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4 m
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