1 / 7

Location Bureaux 387 m²31200 Toulouse

3 225 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 941 € HT/an

Taxe foncière : 4 372 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Activités et bureaux A LOUER

Idéalement situé au bord de la rocade dans la zone Glacière / Sesquières au Nord de Toulouse, VALTEOS vous propose à la location ce local de 387 m². Site multi-occupant, très belle visibilité du périphérique extérieur, pose d'enseigne commerciale possible, à 7km de l'hypercentre. Mensualités, charges et foncier inclus: 3.750 Euros HT
Loyer annuel : 38.700 Euros /an (100 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.941 Euros /an (8 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Accès plain-pied
- Au sein d'une zone industrielle
- Bonne visibilité commerciale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Accès rocade immédiat
- Espace accueil / showroom et dépôt
- Cuisine douche et sanitaires
- Pavés led double vitrage
- Fibre optique / câblage RJ 45

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/03/2026

Référence : 31_001222

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
LOT 21	RDC	Showroom- Bureaux	374 m²	-
LOT 21	RDC	Locaux sociaux	13 m²	-
TOTAL		SHOW-ROOM	387 M²	38.700 € HT et HC

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Contacter l'agence

Valteos

À l'envoi, vous acceptez nos CGU