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Location Bureaux 143 m²49100 Angers

1 314 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 3 940 € HT

Dépôt de garantie : 3 941 € HT

Angers Nord - Local professionnel 143 m² à louer

ANGERS NORD, sur un axe passant avec une forte visibilité,
Cellule d'activité (commercial services/bureaux) de 143 m2, brut de béton, réseaux en attente, huisserie posée.
Parking à proximité et facilité d'accès en transport.
Environnement : commerces, services, habitation, TERRA BOTANICA, AQUA VITA.
Bail 3/6/9.
Loyer annuel 15 763 € HT/HC.
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/05/2026

Référence : SBL2591-LBC44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 2022
État du bien : Programme neuf
Étage : Rez-de-chaussée

Parking

Emplacement

Angers 49100

Transports

Capucins

1 km (soit 11 min à pied)

Hauts De St-Aubin

1 km (soit 14 min à pied)

Chu-Hôpital

1 km (soit 13 min à pied)

Jean Moulin

1 km (soit 8 min à pied)

Berges De Maine

3 km (soit 19 min à pied)

Gare De Angers Saint-Laud

4 km (soit 8 min en voiture)

Angers-St-Laud

4 km (soit 8 min en voiture)

Angers Maître École

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

2 Rue Robert Schuman

44400 Rezé

Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts. Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.

Location Bureaux 143 m²49100 Angers

Angers Nord - Local professionnel 143 m² à louer

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Énergie

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