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Vente Local d'activités 185 m²06600 Antibes

690 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

ANTIBES – Port Vauban | Local commercial 195 m² traversant, modulable

ANTIBES – Port Vauban | Local commercial 195 m² traversant, modulable
Idéalement situé dans le secteur très recherché du Port Vauban à Antibes, ce local commercial en pied d’immeuble développe une surface d’environ 195 m² et bénéficie d’une excellente visibilité, grâce à un large linéaire vitrine.
Traversant et facilement modulable, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour tout type d’activité commerciale, professionnelle ou tertiaire.
Ses atouts principaux :
Emplacement stratégique à proximité immédiate du port, des commerces et flux touristiques
Belle surface exploitable de plain-pied
Fort potentiel d’aménagement selon votre projet
Accessibilité aisée
Un bien rare sur le secteur, idéal pour implanter ou développer votre activité dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Antibes.
Deux baux de places de parkings peuvent être prolongé.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1003759-ANTIBES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 1970
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 100 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Sol : Carrelage
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
Emplacement stratégique à proximité immédiate du port, des commerces et flux touristiques
Fort potentiel d’aménagement selon votre projet
Accessibilité aisée
profession liberale

Emplacement

Antibes 06600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
22 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

thomas sorreaux

175 rue du vallon
06560 Valbonne
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sas ADAMANT NOTAIRES
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