Vente Local d'activités 1 450 m²14 CHEMIN DU CHAPITRE, 31100 Toulouse

1 550 000 €

Au coeur de la zone de Thibaud, à vendre, bâtiment mixte dépôt/bureaux de 1 450 m²

A vendre, zone de Thibaud à TOULOUSE, bâtiment indépendant mixte bureaux et dépôt de 1 450 m² en très bon état
Structure métallique
Bardage double peau
Bureaux chauffés et rafraichis par système de climatisation réversible
2 accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1000 m²
Surface terrain : 2609
Situation/Transports :
A 620, A 64 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie)
Référence : 1397923-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux45030 septembre 2025
RDCActivités80030 septembre 2025
RDCBureaux20030 septembre 2025
Total1 450 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

14 CHEMIN DU CHAPITREToulouse 31100

Transports en commun

Bellefontaine

1493 m (soit 20 min à pied)

MétroA

Reynerie

1844 m (soit 25 min à pied)

MétroA

Basso Cambo

2164 m (soit 29 min à pied)

MétroA

Gallieni-Cancéropôle

2294 m (soit 31 min à pied)

6

Mirail-Université

2307 m (soit 31 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Renaud MARTINEZ

111 rue du Faubourg du Cers
31450 BAZIÈGE
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine.
Renaud MARTINEZ explique :
« Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. »
Les demandes concernent notamment :
• la recherche de surfaces supplémentaires,
• la mise à disposition de locaux mieux adaptés,
• la commercialisation auprès de nouveaux locataires,
• la vente de sites vacants ou occupés,
• L’estimation de la valeur de biens,
• ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs.
Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique.
La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet :
• aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités,
• et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence.
Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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