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Vente Bureaux 840 m²92210 Saint-Cloud

Taxe foncière : 21 000 €/an
1 524 004 €

Au pied du Pont de St Cloud, dans un complexe immobilier de bureaux, Vente en investissement

A VENDRE A L' INVESTISSEMENT, dans les Bureaux de la Colline, une surface de bureaux en bon état de 840m² non divisible.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accueil
Bureaux cloisonnés et open space
Salle de réunion
Sanitaires Hommes et Femme
Local technique
12 places de parking incluses dans le PV
Locaux sécurisés
Salle de Sport
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente net vendeur : 1 524 000 €HD parking inclus
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits
Bail renouvelé au 01/01/2026
Revenu locatif annuel HT HC : 180 190 €
Rentabilité : 10%
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10323223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Surface 840
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 1814,29
Charges / m² / an 91
Etage Sous sol
Surface 12
Type de surface Parking
Loyer / m² / an 0
Charges / m² / an 91
Etage TOTAL
Surface 840
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 1814,29
Charges / m² / an 91
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
1er840Bureaux1814,2991
Sous sol12Parking091
TOTAL840Bureaux1814,2991

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
Ascenseur;Climatisation réversible;Bureaux cloisonnés;;Cloisons vitrées;Double entrée palière;Double vitrage;Espace de détente

Emplacement

Saint-Cloud 92210

Transports

Saint-Cloud

900 m (soit 12 min à pied)

Parc De Saint-Cloud

1 km (soit 13 min à pied)

Les Milons

2 km (soit 18 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

2 km (soit 20 min à pied)

Le Val D'or

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Coteaux

2 km (soit 5 min en voiture)

Musée De Sèvres

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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