Location Commerce 200 m²69006 Lyon

Loyer : 3 135 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 300 € HT/an

BAIL À CEDER - Local commercial 200 m² - LYON 6

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 200 m², idéalement situé dans un secteur recherché et très fréquenté. Le bien se compose d'un espace principal accessible au public avec vitrine, d'une seconde partie non accessible au public donnant également sur rue, dans laquelle se trouve un espace fonctionnel, ainsi qu'un sous-sol. Une terrasse estivale complète ce local, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable et dynamique.
BAIL À CEDER - Local commercial 200 m² - LYON 6
Terrasse estivale
Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus Bus C5 et 27
SNCF Gare Saint-Paul, Gare Part Dieu et Gare de Vaise à 10 min
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/10/2025
Référence : 1415856-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux200 m²188 € HT-HC/m²/an07/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

72 Cours Charlemagne
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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