Location Commerce 139 m² à 278 m² - Photo 1

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Location Commerce 139 m² à 278 m²69004 Lyon

À partir de

Loyer : 792 € HT-HC/mois

68 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 300 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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BAIL À CÉDER - Local commercial 278 m² - LYON 4

Nous vous proposons la cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface d'environ 278 m² idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon.Le bien dispose d'une belle vitrine de 10 mètres linéaires , ainsi que d'une terrasse annuelle. En sous-sol, un laboratoire vient compléter l'ensemble. Équipé d'une gaine d'extraction, ce local est particulièrement adapté à une activité de restauration.
BAIL À CÉDER - Local commercial 278 m² - LYON 4
Laboratoire au sous-sol
Wc
Point d'eau
Terrasse annuelle
Gaine 250
Activités autorisées : BOULANGERIE, PATISSERIE, CONFISERIE, SANDWICHERIE, SNACKING, TRAITEUR
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Lignes C18, 2, 33, S4a et S4b
SNCF Gare Saint-Paul à 10 min

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/10/2025

Référence : 1415807-0_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Sous-sol	Locaux commerciaux	139 m²	68 € HT-HC/m²/an	07/10/2025
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	139 m²	68 € HT-HC/m²/an	07/10/2025

Emplacement

Lyon 69004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 139 m² à 278 m²69004 Lyon

BAIL À CÉDER - Local commercial 278 m² - LYON 4

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