Location Commerce 45 m²69100 Villeurbanne

Loyer : 1 200 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 4 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 140 € HT/an

BAIL À CÉDER - Local commercial 45 m² - VILLEURBANNE

Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial de 45 m² situé dans le quartier Gratte-Ciel. Le bien est composé de 2 pièces et 1 sanitaire, ainsi qu'une cave de 40 m² situé en sous sol, apportant un espace de stockage supplémentaire. L'environnement est animé avec un bon flux piéton, facilitant l'accès et la visibilité.
BAIL À CÉDER - Local commercial 45 m² - VILLEURBANNE
Climatisation réversible
Double vitrage
Cave :40 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Lignes 26, 27 et 69
vélo'V 1 stations à proximité immédiate
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/10/2025
Référence : 1420883-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux45 m²320 € HT-HC/m²/an22/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

72 Cours Charlemagne
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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