Location Local d'activités 24 m² à 593 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 24 m² à 593 m²69390 Vourles

À partir de

182 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 1 813 € HT/an

Taxe foncière : 1 900 €/an

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Bâtiment Indépendant

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à louer à Vourles, d'une superficie de 593 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent une visibilité optimale pour votre entreprise, grâce à leur emplacement stratégique. Dotés de prestations de qualité, tels que des bureaux aménagés, des espaces de stockage et des parkings privatifs, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
ACTIVITES :
. Sol en béton
. Point d'eau dans l'atelier
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Hauteur de 6,5 mètres
. Éclairage LED
. Deux portes sectionnelles électriques de 4,5 x 4,5 mètres
. Possibilité de vendre les racks de stockage
. Puissance électrique tarif bleu
BUREAUX :
. Système d'alarme avec vidéosurveillance
. Volet roulant électrique centralisé
. Plinthes périphériques avec prises RJ 45
. Baie de brassage réseau
. Fibre optique raccordée
. Climatisation réversible au rdc + mezzanine
. Sanitaires au rez-de-chaussée et en mezzanine
. Faux plafond
. Dalles LED pour l'éclairage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 481,12 m²
Situation/Transports :
Autoroute A450
Route D 386
Conditions particulières à la location : Les places de parking sont incluses dans le montant du loyer

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2025

Référence : 1369418-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	24 m²	91 € HT-HC/m²/an	30/06/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	457 m²	91 € HT-HC/m²/an	30/06/2025
Mezzanine	Bureaux	112 m²	91 € HT-HC/m²/an	30/06/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Vourles 69390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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