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Location Commerce 260 m² à 2 911 m²95500 Gonesse

À partir de
2 764 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 54 000 € HT
Dépôt de garantie : 45 000 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 17 000 €/an

BATIMENT INDÉPENDANT À LOUER

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur la commune de Gonesse, au sein d'une zone industrielle dynamique et sur un axe passant de la zone, un bâtiment indépendant développant environ 1 400 m² de surface, implanté sur une parcelle indépendante d'environ 3 000 m². Un local de stockage avec une hauteur sous plafond de 9 M 20. Le site dispose d'une surface extérieure exploitable d'environ 1 500 m², idéale pour le stationnement et le stockage extérieur. L'actif bénéficie d'une aire de manœuvre pour poids lourds, de 4 quais de déchargement poids lourds, de 2 quais VL , ainsi que de plusieurs accès piétons. Le bâtiment comprend également des bureaux cloisonnés avec sanitaires privatifs, climatisation dans les bureaux et douche. Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers A1, A3, N104 (Francilienne), D317 et D370, ainsi qu'à quelques minutes de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050584)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 04/03/2026
Référence : 940050584_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux860 m²128 € HT-HC/m²/an04/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux1500 m²128 € HT-HC/m²/an04/03/2026
1Locaux commerciaux260 m²128 € HT-HC/m²/an04/03/2026
1Bureaux291 m²128 € HT-HC/m²/an04/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 9.2 m

Emplacement

Gonesse 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GHT IMMO

78 Rue De Reims
94700 Maisons-Alfort
Depuis 2013, le cabinet GHT IMMO s'est imposé comme un leader des transactions immobilières d'entreprise. Spécialistes de la vente et de la location de terrains ou de locaux commerciaux, leurs équipes couvrent l'ensemble de la région Île-de-France. C'est leur connaissance approfondie du terrain qui nous permet d'explorer de grands secteurs. Leur culture du marché leur permet de proposer une stratégie marketing à leurs acheteurs, tout en respectant leurs spécifications, afin de les orienter vers le bien idéal. Commerces, bureaux, entrepôts, bâtiments et terrains vacants : quelle que soit l'activité, l'offre que vous recherchez figure forcément dans leur catalogue. De plus, grâce à la force de nos partenaires - sociétés immobilières, investisseurs et SCI familiales - ils disposent d'un département dédié au marché des capitaux. Grâce au fort potentiel de leurs bureaux, boutiques ou ventes en gros, nos équipes seront en mesure de vous accompagner pour vous garantir des retours avantageux.
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