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Vente Local d'activités 1 643 m²Rue du Val d'Ezanville, 95460 Ézanville

3 039 550 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 5 € HT
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BATIMENT INDEPENDANT - A VENDRE - 1643 m² - ENTREPOTS/ACTIVITES -

📢 À Vendre – Bâtiment A Independant– Innovespace Ezanville 📢
📍 Localisation : ZAC du Val d’Ezanville, 95460 Ezanville / 95570 Moisselles
📐 Surface totale : 1 643 m² (1 322 m² RDC + 321 m² R+1)
💰 Prix de vente : 3 039 550 € (1 850 €/m²)
📅 Disponibilité : Phase II
Description du bien
Situé au sein du programme Innovespace Ezanville, ce bâtiment clé en main de 1 643 m² est idéal pour une activité industrielle, artisanale ou tertiaire. Avec une conception évolutive et fonctionnelle, il bénéficie de matériaux pérennes, d’une isolation optimisée pour réduire les consommations énergétiques et d’un cadre de travail moderne.
Atouts majeurs
✅ Bâtiment indépendant sur sa propre parcelle
✅ Accès rapide à la RD301 et à la Francilienne (N104)
✅ Proximité stratégique de Roissy (17 min), Cergy-Pontoise (19 min), Paris (30 min)
✅ Aménagement flexible pour s’adapter aux besoins des entreprises
✅ Parkings en nombre suffisant
Un investissement stratégique
Innovespace Ezanville s’inscrit dans un pôle économique dynamique, favorisant l’implantation et le développement des entreprises. L’achat s’effectue en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), avec garanties financières et décennales assurées.
📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
📞 Ilhan BUDAK – IBI Immobilier d’Entreprise
📧 ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
📲 06 17 47 06 23 / 01 49 33 02 44
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : 1643
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
BATIMENT INDEPENDANT

Emplacement

Rue du Val d'EzanvilleÉzanville 95460
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IBI ENTREPRISE

ILHAN BUDAK

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
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*Entrepôts
*Logistique
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Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
*Trouver des espaces inspirants et productifs qui traduisent les valeurs et ambitions de votre entreprise aux meilleures conditions de marché
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NOTRE DÉPARTEMENT COMMERCE
Valoriser son implantation commerciale nécessite une expertise et une connaissance approfondie du marché. Nos domaines d’intervention sont la location de commerce avec ou sans droit d’entrée, la cession de bail, de fonds de commerce ou de murs de boutique.
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