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Location Local d'activités 1 750 m²77186 Noisiel

16 042 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

bâtiment indépendant avec cour extérieure bitumée

A proximité immédiate des principaux axes routiers, l'autoroute A4 et la Francilienne N104, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, développant 1 750 m², non divisibles, disponible à la location sur une parcelle d'environ 3 800 m².
Offre rare sur le secteur, le site bénéficiera d'une rénovation complète et constitue une opportunité idéale pour les utilisateurs recherchant visibilité, autonomie et qualité.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Tarif jaune
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1450 m²
Situation/Transports :
Bus Jules Ferry (211, 220, 421, N34)
RER Noisiel (A)
Autoroute A104, A4
Route D199
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2150029-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux300
RDCActivités1 450
Total CelluleActivités1 750Immédiate
Total1 750 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Noisiel 77186

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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