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Location Local d'activités 320 m²13350 Charleval

3 467 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 3 700 €/an
Bien également à vendre
544 000 €

Bâtiment indépendant de 320m² à vendre ou à louer CHARLEVAL

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location, à Charleval au coeur de la zone d'activités Le Rompidou, ce bâtiment mixte de 320m² indépendant construit en 2019 , implanté sur une parcelle d'une surface de 1 017 m² aménagée et entièrement clôturée. Le RDC de 200 m² comprend un entrepôt d'environ 100 m² bénéficiant d'une hauteur moyenne de 7,5 mètres et d'une porte sectionnelle électrique de 3 mètres de large pour 4,48 mètres de haut. Une zone de préparation de 100 m² climatisée et chauffée avec une hauteur de 3,64 mètres complète ce niveau ainsi que des sanitaires aux normes PMR.
L'étage accueille 120 m² de bureaux aménagés climatisés et chauffés. Cet espace comprend un open space, une salle de réunion, une kitchenette, un sanitaire et une douche offrant un confort de travail optimal. Le site dispose également de plusieurs places de stationnement extérieur permettant une circulation fluide et un accueil aisé des collaborateurs et visiteurs. Ces locaux fonctionnels et récents sont immédiatement opérationnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2015981-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1erBureaux12015 février 2026
RDCActivités20015 février 2026
Total320 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
grillage
éclairage extérieur
- 200m2 d'activités en RDC (100 m² d'entrepôt de 7,5m de hauteur et 100m², de hauteur de 3,64m, climatisée/chauffée)
- dalle béton lissée
- une porte sectionnelle électrique 3 m (L) x 4,48m (h)
- WC PMR en RDC
- 120 m2 de bureaux aménagés et climatisé/chauffés en étage (open space, salle de réunion, espace kitchenette, WC et douche)
- Plusieurs places de parking en extérieur
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 1017
Haut. libre min. ss poutre : 3,64 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

Charleval 13350
Autoroute A7
Route D561 / D7N/ D973

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(259 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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