Location Local d'activités 723 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 723 m²77185 Lognes

6 025 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 15 906 €/an

Bâtiment indépendant mixte A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lognes, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un bâtiment indépendant à usage d'activités, stockage, showroom et bureaux d'une surface totale de 723 m².
Ce bâtiment édifié sur un terrain clos et sécurisé, dispose d'une entrée indépendante, d'un accès camion pour les livraisons et d'un parkings privatif.
Ce programme, accessible depuis la gare RER A Lognes, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Fibre optique
- Hôtel particulier
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Restauration à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,5 x 2,5 m
- Résistance au sol : 1,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 3,0 m

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 09/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	723 m²	100 € HT-HC/m²/an	09/10/2025

Emplacement

Lognes 77185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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