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Location Local d'activités 781 m² à 7 354 m²Rue Des Temps Modernes, 77600 Chanteloup-en-Brie

À partir de
8 044 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 73 545 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENT INDEPENDANT NEUF - A LOUER

À proximité immédiate de la zone commerciale du Clos du Chêne et du Val d'Europe, avec un accès facilité au RER A de Val d'Europe via une liaison bus, EVOLIS vous propose à la location, au sein du programme neuf de lotissement d'entreprises "VEELLAGE", une surface totale d'environ 7 354 m² divisibles à partir de 781 m².
. Bâtiment indépendant neuf
. Site clos
. Portail
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Local technique
. Terrasse privative
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4,5 (L) m
. Les bâtiments H et K ont un quai avec un plain-pied
Surface RDC : 5313 m²
Situation/Transports :
Bus Vingt-deux Arpents (2220)
RER RER A "Val d'Europe"
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2166371-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BStockage147
1BBureaux96
RDCBActivités514
RDCBBureaux24
Total CelluleBActivités781Immédiate120,71 m²/an/ HT/HC
1EStockage171
1EBureaux96
RDCEActivités576
RDCEBureaux24
Total CelluleEActivités867Immédiate120,69 m²/an/ HT/HC
1FStockage131
1FBureaux94
RDCFActivités534
RDCFBureaux23
Total CelluleFActivités782Sous option120,8 m²/an/ HT/HC
1HStockage192,9
1HBureaux186,3
RDCHActivités953
RDCHBureaux94,1
Total CelluleHActivités1 426,3Nous consulter125 m²/an/ HT/HC
1IStockage175,7
1IBureaux98,4
RDCIActivités728,4
RDCIBureaux24,5
Total CelluleIActivités1 027Nous consulter125 m²/an/ HT/HC
1JStockage175,7
1JBureaux98,4
RDCJActivités746,1
RDCJBureaux24,5
Total CelluleJActivités1 044,7Nous consulter125 m²/an/ HT/HC
1KStockage192,8
1KBureaux186,3
RDCKActivités953,2
RDCKBureaux94,2
Total CelluleKActivités1 426,5Nous consulter125 m²/an/ HT/HC
Total7 354,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Rue Des Temps ModernesChanteloup-en-Brie 77600

Transports

Val D'europe

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

45 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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