Location Local d'activités 542 m² à 5 315 m²2 Rue Du Palmer, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
4 291 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 49 999 €/an

Bâtiment logistique indépendant 5 300 m² - Site équipé chambres froides - 14 Quais - IDEAL AGROALIMENTAIRE

  • Zone d’activités structurée adaptée aux activités industrielles, logistiques et tertiaires
  • Excellente accessibilité via les grands axes routiers (A15, N184)
  • Environnement dynamique avec forte présence d’entreprises et services associés
L’immeuble s’inscrit au cœur d’une zone d’activités majeure du nord-ouest francilien, dans un environnement structuré et dynamique particulièrement adapté aux entreprises industrielles, logistiques et tertiaires. Le secteur se caractérise par un tissu économique dense composé de parcs d’activités, d’entrepôts modernes et de bâtiments mixtes, offrant un cadre fonctionnel répondant aux besoins opérationnels. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les connexions vers Paris, La Défense et les principaux pôles économiques de la région. L’environnement immédiat propose des services et infrastructures de proximité utiles au quotidien des collaborateurs. Le secteur attire de nombreuses entreprises en raison de sa compétitivité et de sa connectivité, renforçant une dynamique économique locale soutenue. La desserte en transports en commun permet également de relier efficacement le site aux communes environnantes. L’ambiance est résolument tournée vers l’activité professionnelle et l’efficacité logistique. La fréquentation est majoritairement professionnelle, assurant une cohérence d’usage. Le secteur bénéficie d’un développement continu, soutenant son attractivité à moyen et long terme. L’ensemble offre un positionnement stratégique pour des implantations fonctionnelles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC4773 m²3/6/995 € HT-HC/m²/anLocal d'activité12/02/2026

Situé dans un bâtiment indépendant à Saint-Ouen-l'Aumône, LOCAUX CONSEIL vous propose un entrepôt d'une surface de 5 300 m² équipé de chambres froides à proximité des autoroutes A15/A115/N184 - Accès indépendant - Bâtiment clôturé et sécurisé - Hauteur sous poutre : 7 Mètres - 1 Porte sectionnelle - 14 Quai de chargement - Voirie lourde - Chambres froides - Locaux sociaux - Bureaux - Climatisation - Salles de réunion - Charge au sol : 5T/m² - Places de parking

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,48 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage542 m²3/6/995 € HT-HC/m²/anBureau12/02/2026

Situé dans un bâtiment indépendant à Saint-Ouen-l'Aumône, LOCAUX CONSEIL vous propose un entrepôt d'une surface de 5 300 m² équipé de chambres froides à proximité des autoroutes A15/A115/N184 - Accès indépendant - Bâtiment clôturé et sécurisé - Hauteur sous poutre : 7 Mètres - 1 Porte sectionnelle - 14 Quai de chargement - Voirie lourde - Chambres froides - Locaux sociaux - Bureaux - Climatisation - Salles de réunion - Charge au sol : 5T/m² - Places de parking

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Convient pour 15 à 46 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2000
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Quais de chargement : 14
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

2 Rue Du PalmerSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Pont Petit

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

4 km (soit 6 min en voiture)

Gare Épluches

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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