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Location Bureaux 430 m² à 438 m²2 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

À partir de
4 756 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 380 € HT/an
Taxe foncière : 13 110 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment neuf A LOUER

Location Bureaux 438 m²

146 € HT-HC/m²/an

Sistom vous propose à la location dans un parc d'activité neuf, des surfaces d'activités, de commerces et de bureaux.
Surface ouverte de bureaux de 441 m² au 1er étage d'un bâtiment avec ascenseur.
Divisible à partir de 441 m²
Restaurant, co-working et salle de sport sur le parc d'activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2024
Référence : 95_0744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
- Aire de manoeuvre
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 3,5 mètres
- Open Space
- Toiture isolée
- Type de charpente : Bois

Location Local d'activités 430 m²

133 € HT-HC/m²/an

Sistom vous propose à la location dans un parc d'activité neuf, des surfaces d'activités.
Batiment C livré en été 2025, d'une surface total de 2008 m².
Divisible à partir de 439 m²
Restaurant, co-working et salle de sport sur le parc d'activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2024
Référence : 95_0748
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Faux plafond
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 6,5 mètres
- Open Space
- Porte Sectionelle : 1 par lot
- Précâblage
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique

Emplacement

2 Avenue Du Noyer À La MaliceLouvres 95380

Transports

Louvres

1 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 45 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.
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Val-d'oise - Location Bureaux

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Oscar Gal

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