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Location Local d'activités 1 780 m²2 rue de l'industrie, 77230 Longperrier

17 058 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 905 € HT/an
Taxe foncière : 17 810 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment neuf avec Quais A LOUER

SISTOM vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2615 m² divisible.
Le bâtiment dispose d'une hauteur sous poutre de 7,90 mètres, deux quais de chargement et deux portes de plain-pied.
Situé à la sorte de la Nationale N2, le bâtiment est accessible aux poids lourds et dispose de 20 places de parkings privatives.
Il est possible de le diviser en deux lots, 834 m² et 1781 m² avec 1 quai et 1 porte d'accès chacun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_1595
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment / LotEtageTypeSurface
Lot A1R+1BUREAUX88.21 m²
RDCACTIVITES745.79 m²
TOTAL :834 m²
Lot A2RDCBUREAUX127.61 m²
R+1BUREAUX106.20 m²
RDCACTIVITES1547.53 m²
TOTAL :1781.34 m²
LOT ARDCBUREAUX88.21 m²
R+1BUREAUX194.41 m²
RDCACTIVITES2293.32 m²
TOTAL :2615.34 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 1
  • Parking
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T /m²
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7,9 m sous poutre
- Nbre Parkings extérieurs : 20 places privatives
- Portes plain-pied : 4 (H) x 4,20 (L)
- Quai de chargement : 3m (H) x 3m (L)
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé

Emplacement

2 rue de l'industrieLongperrier 77230
Futur Metro le Mesnil Amelot 17
Roissy CDG
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SISTOM

Oscar GAL

9 Allée des Impressionnistes
93420 Villepinte
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