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Location Local d'activités 334 m² à 2 003 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

À partir de
2 502 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 596 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENT SEMI INDEPENDANT A LOUER

A proximité immédiate de la Francilienne N104, au sein d'un parc verdoyant et sécurisé, Evolis vous propose une cellule d'activité de 2003 m² non-divisibles à la location bénéficiant de 4 portes sectionnelles. Offres rares sur le secteur avec une cours privative.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Bureaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
. Vestiaire
Surface RDC : 1669 m²
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Borne de recharge Saint-Thibault-des-Vignes - Ibis Budget (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
SNCF Vaires - Torcy
RER Torcy (A)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/03/2026
Référence : 2150593-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1669 m²90 € HT-HC/m²/an11/03/2026
1Bureaux334 m²90 € HT-HC/m²/an11/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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