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Location Local d'activités 2 003 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

15 189 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 596 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENT SEMI INDEPENDANT A LOUER

Au sein d'un parc d'activités verdoyant et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de la Francilienne N104, EVOLIS
vous propose à la location une cellule d'activité non divisible de 2 003 m² bénéficiant de 4 portes sectionnelles et d'une cour privative.
Une offre rare sur le secteur, adaptée aux utilisateurs recherchant accessibilité, fonctionnalité et environnement qualitatif.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Bureaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
. Vestiaire
Surface RDC : 1669 m²
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Borne de recharge Saint-Thibault-des-Vignes - Ibis Budget (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
SNCF Vaires - Torcy
RER Torcy (A)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/05/2026
Référence : 2166342-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux334Immédiate
RDCActivités1 669Immédiate
Total Cellule C4Activités2 003Immédiate
Total2 003 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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