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Location Local d'activités 1 102 m² à 2 328 m²77090 Collégien

À partir de
11 938 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 78 174 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENTS INDEPENDANTS

Situé au coeur de la ZAC de Lamirault à Collégien, ce programme neuf bénéficie d'une accessibilité immédiate via l'A104 et l'A4.
Ensemble immobilier moderne composé de bâtiments indépendants à usage d'activités et de bureaux. Surfaces disponibles de 1 102 à 2 328 m², divisibles selon vos besoins.
Prestations techniques de qualité adaptées aux PME/PMI.
Bureaux lumineux en étage et surfaces d'activités fonctionnelles en rez-de-chaussée.
Site sécurisé avec parkings privatifs et environnement professionnel structuré.
Disponibilité prévisionnelle : septembre 2026.
Une opportunité rare sur un secteur dynamique de l'Est parisien
. Portail
. Portillon
. Site clos et sécurisé
. Dallage béton armée de fibre métallique finition helisurfacée, avec apport de quartz teinte naturelle à raison de 4 kg/m²
. Charge au sol 3T/m²
. Eclairage LED
. Portes sectionnelles
. Bureaux aménagés
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Plinthe périphérique
. Câblage RJ 45
. Luminaires LED
. Sanitaires privatifs
. Terrasse
Surface RDC : 1986 m²
Situation/Transports :
Bus Les Douves (2290)
RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A)
Borne de recharge FR-ESSENDI-MARNE-LA-VALLEE-COLLEGIEN (Bornes de recharge)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/09/2026
Référence : 2166359-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux189
RDCActivités846
RDCBureaux191
Total CelluleActivités1 226Septembre 2026
1Bureaux153
RDCActivités780
RDCBureaux169
Total CelluleActivités1 102Septembre 2026
Total2 328 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Collégien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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