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    Vente commerces Biarritz - 1 annonce

    Vente Commerce 54 m²

    Vente Commerce 54 m²

    64200 Biarritz
    Local Professionnel 54 m² – Idéal Professions Libérales, Médicales & Para-médicales ou pour professions libérales.
    Situé dans un quartier en plein développement, au sein d'un ensemble immobilier de standing édifié en 2010, nous vous proposons à la vente un local professionnel.
    Au sein d'un écosystème dynamique regroupant des acteurs clés du secteur garantissant ainsi une pluridisciplinarité : Médecins, laboratoire d'analyses, centre de radiologie, cabinet dentaire, sages-femmes, pharmacie…
    Profitez d'un environnement mixte et attractif avec des enseignes diverses et un espace de coworking, garantissant un flux constant de clientèle active et variée.
    Caractéristiques du bien :
    * Secteur : Zone commerciale Iraty.
    * Surface : 54 m² en rez-de-chaussée, accès PMR.
    * Aménagement : Espace à réaménager selon vos besoins spécifiques. Un toilette, de multiples rangements et un placard.
    * Confort : Local climatisé par pompe à chaleur, nombreux rangement, annexe et emplacement de stationnement privatif.
    Conditions financières :
    Honoraires à la charges de l'acquéreur.
    ---
    LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET - Numéro de police contractuelle N° RCP250312156031
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    146 340 €

    Vente Commerces Biarritz

    Marché de la vente de commerces à Biarritz en 2025 : tendances et chiffres clés

    Le marché de la vente de commerces à Biarritz en 2025

    Une hausse significative des transactions commerciales

    En 2025, le marché de la vente de commerces à Biarritz affiche une progression de 7,2% du nombre de transactions, portée par une demande accrue des investisseurs locaux et nationaux.

    Prix moyen au mètre carré des commerces à Biarritz

    Le prix moyen atteint désormais 3 200 € / m², soit une hausse annuelle de 5,1%, reflétant la forte attractivité de la ville balnéaire.

    Répartition des types de commerces vendus

    Les boutiques de mode et accessoires représentent 40% des ventes, suivies des restaurants et cafés à hauteur de 30%, puis des commerces de services avec 20%.

    Rentabilité et durée de détention

    La rentabilité locative moyenne estimée est de 5,8%, avec une durée moyenne de détention des biens commerciaux d’environ 5,5 ans.

    Perspectives du marché commercial biarrot en 2026

    Les experts prévoient une croissance modérée de 4,5% en 2026, soutenue par des projets de rénovation urbaine et une attractivité touristique stable.

    Pyrénées-Atlantiques - Vente Locaux commerciaux

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