Location Local d'activités 300 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 300 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2 500 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Bordeaux Chartrons / Bassins à Flot - Bâtiment indépendant de 300 m² à fort potentiel (Reconversion ou Reprise d'activité)

FAIR-RE vous présente à la location une opportunité rare au coeur de l'écosystème dynamique des Chartrons et Bassins à Flot.
Au sein de cet historique quartier d'affaires et de création, à deux pas du Pont Chaban-Delmas, ce bâtiment indépendant d'environ 300 m² offre un potentiel exceptionnel de réhabilitation.
Offrant une grande liberté d'aménagement, les lieux se prêtent aussi bien à une reprise clé en main de l'exploitation végétale bio avec son matériel, qu'à une transformation totale en locaux professionnels, bureaux ou ateliers sur-mesure.
Parcelle de terrain privative
Structure brique et toiture en Éverite (toitures en fibrociment) amiantée
Bâtiment simple peau non isolé
1 porte coulissante
Immeuble indépendant
Surface RDC : 300 m²
Surface terrain : 304
Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Situation/Transports :
Bus Lewis Brown (Ligne 4), Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT), La Cité du Vin (Ligne 45)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tram La Cité du Vin (B)
Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bassins a flots - EFFIA (Parking)
Borne de recharge Les Bassins (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2155920-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 300

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 300

Disponibilité Immédiate

Loyer 100 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 300 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Activités	300
Total Cellule	Activités	300	Immédiate	100 HT/HC/m²/an
Total		300 m²

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort

33000 Bordeaux

Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.

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