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Location Commerce 172 m²48 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux

Loyer : 6 378 € HT-HC/mois
445 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 100 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 850 €/an

Bordeaux, Hyper centre, Allées de Tourny, à louer local commercial en RDC

A louer, hyper centre de Bordeaux, allées de Tourny, local commercial avec vitrine de 172 m2 composé d'un RDC de 91 m2, d'un entresol de 26 m2 et d'un 1er étage de 55 m2.
Local commercial en très bon état disponible au 1er avril 2024.
Loyer mensuel 6375 € TTC hors charges (local non soumis à TVA)
Disponibilité : 01/04/2024
Référence : ref-4876-3603445296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 172 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Sol : Moquette
  • Chauffage : Gaz

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

48 Allées de TournyBordeaux 33000

Transports en commun

Tourny

139 m (soit 2 min à pied)

Bus121522326345Bus BBus D

Quinconces

260 m (soit 3 min à pied)

TramwayBCD

Grand Théâtre

290 m (soit 4 min à pied)

TramwayB

Jardin Public

354 m (soit 5 min à pied)

TramwayC

Gambetta - Madd

423 m (soit 6 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
40 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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57 Cours Pasteur
33000 Bordeaux

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