Location Local d'activités 138 m²77170 Brie-Comte-Robert

1 742 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 917 € HT

BRIE COMTE ROBERT - Location Local d'activité 138 m²

BRIE COMTE ROBERT , Alexandra POGNON, au 0658993607 vous propose à la location ce local d'activité récent d'une surface de 138 m² environ, au RDC avec mezzanine d'environ 40 m² qui laisse la possibilité de faire un espace bureau.
- installation électrique récente
- porte sectionnelle motorisée.
- 2 stationnements privatifs.
Ce bâtiment est entièrement isolé avec des hauteurs comprises de 6.00 à .8.00 mètres.
douche vestiaire et sanitaires privés, bureau, espace cuisine.
Site clos et sécurisé avec portail électrique
A Brie Comte Robert, le local est idéalement situé au croisement des autoroutes A4 et A6 et des axes N19 et N104. A quelques minutes de l'aéroport Paris Orly (30 km) et des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER A a Boissy Saint Leger ainsi que le RER D Combs la Ville.
Caractéristiques :
1 entrée palière, Accès Handicapés, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Brut de béton, Charge au sol : Lourde, Courant faible, Double vitrage, Eclairage, Hauteur sous plafond : 6 à 8 m , Hauteur sous sablière : 6.00 m, Installation électrique existante récente, Murs agglo, Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2, Portail d'entrée motorisé, Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Terrain bitumé, Type de charpente : Métallique
Loyer : 1792 euros HT / mois
Honoraires 2.917 Ht à la charge du preneur locataire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou, par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 834519027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 442048. Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : 442048B-BUSINESS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités138 m²151 € HT-HC/m²/an10/03/2026

Emplacement

Brie-Comte-Robert 77170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

44 Allée Des Cinq Continents
44120 Vertou
Créé en 2006, le réseau Proprietes-Privees.com s'est imposé en 17 ans comme un leader solide de l'immobilier de nouvelle génération. Le concept ? Pas d'agence physique mais un site web performant et un réseau territorial de plus de 3 300 négociateurs immobiliers à travers la France. Proprietes-privees.com innove constamment pour s'adapter aux évolutions du marché. Garantir à vos propriétés une visibilité maximale grâce à des outils plus complets et plus efficaces que ceux d'une agence traditionnelle. Avec la garantie de vendre plus rapidement et au meilleur prix. Outre les nombreux biens proposés sur son site, leur agence immobilière 100 % Internet répertorie ses biens sur des portails à très haute visibilité tels que Le Bon Coin, Bien Ici, Se Loger, Paru Vendu, Logic Immo etc.
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