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Location Bureaux 60 m²92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 750 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureau 60 m² en RDC à Montrouge - Location flexible, proche métro et bus

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par EVOLIS : des bureaux à louer idéalement situés à Montrouge, offrant une surface totale de 60 m² non divisibles, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, optimisé et bien agencé.
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 41 m² comprenant un lavabo privatif, ainsi que d'une mezzanine de 19 m² offrant un espace complémentaire facilement aménageable selon vos besoins (bureau, stockage ou salle de réunion).
Ces locaux bénéficient d'une configuration pratique et efficace, idéale pour des professions libérales, indépendants, start-ups ou petites structures souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Leur agencement permet une utilisation flexible et une organisation optimale de votre activité au quotidien.
Loyer : 1 800 euros HT / mois.
Une opportunité rare sur le secteur de Montrouge à ne pas manquer.
. Site sécurisé
. Accès PMR
. Accueil
. Espace ouvert
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Prises RJ45
. Parquet
. Sol PVC
Surface RDC : 41 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne 4 - Station Mairie de Montrouge
Bus Lignes 68, 126 et 128
Tram T3a - Porte de Vanves
SNCF Gare Montparnasse
Route Porte de Montrouge
Autoroute A6 et A13
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Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Contrat de prestation de services
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206535-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux41Immédiate350 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MEZBureaux19Immédiate350 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total60 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 41
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 m²/an HT HC
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 19
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 60 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges: 5 euros/m²/an HT

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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