1 / 8

Location Bureaux 74 m²77200 Torcy

666 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Bureau 74 m² - Torcy (77) - 650 euros HT/HC - RDC - 1 Parking Inclus - Franchise 6 mois HT HC

À LOUER - TORCY (77200)
BUREAU DE 74 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE
650 euros HT/HC / MOIS . 1 PARKING INCLUS
FRANCHISE : 6 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS
Investisseur IMMO vous propose à la location ce bureau moderne de 74 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, au coeur d'un secteur dynamique de Torcy (Marne-la-Vallée).
L'emplacement est idéal :
À proximité immédiate de l'A4, de l'A104/Francilienne
À 5 minutes du centre commercial Bay 2 (restaurants, services, commerces)
À moins de 10 minutes en bus du RER A Torcy
Immeuble fibré, sécurisé & bien entretenu
Cet espace lumineux, fonctionnel et facilement aménageable offre un environnement de travail de qualité, idéal pour les sociétés recherchant une implantation stratégique en Seine-et-Marne.
1 place de parking privative incluse
FRANCHISE : 6 mois de loyer HT/HC OFFERTS
Caractéristiques :
Surface : 74 m² en RDC
Bureau moderne & lumineux
Compteur électrique individuel
Fibre optique
Accès sécurisé par contrôle d'accès
1 parking privatif inclus
Autres surfaces disponibles en RDC dans l'immeuble
Idéal pour :
Centre de formation . Société de services . Cabinet comptable . Informatique . Administratif . Consultants . Entreprises du BTP . Artisans . Showroom . Entreprise de transport . Start-up . PME . Agence d'intérim . Profession libérale . Stockage léger . Salle de réunion / séminaire.
Transports & accès :
Bus : Étang de Croissy (421)
RER A : Torcy
Axes routiers : A4 / A104
Centre commercial Bay 2 à proximité
Villes proches :
Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Collégien (77090), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360).
Loyer & conditions :
Loyer : 650 euros HT/HC / mois
Charges : 320 euros HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC
Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois renouvelable
La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.
Situation/Transports :
AUTOROUTE Autoroute A4 (à 15 min de Paris et du centre commercial Val D'Europe)
ROUTE Nationale N4
Bus ANNE FRANCK (421)
RER TORCY (A, E)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/11/2025

Référence : 1349343-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	74 m²	108 € HT-HC/m²/an	19/11/2025	3/6/9

Emplacement

Torcy 77200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.

Voir tous les bureaux à louer à Torcy

Contacter l'agence

Investisseur-Immo.Fr

À l'envoi, vous acceptez nos CGU