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Location Bureaux 120 m²87000 Limoges

600 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 160 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Nous vous proposons à la location ce local professionnel d'environ 120 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et facilement accessible.
Ce bien en excellent état offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, parfaitement adaptés à une activité associative, culturelle ou professionnelle (danse, yoga, bureaux, réunions, etc.).
Disposition :
Rez-de-chaussée : un vaste espace d'accueil, une kitchenette et des sanitaires
Étage : un superbe plateau ouvert de plus de 75 m², sans poteau, offrant un espace modulable et très lumineux grâce à son orientation Sud / Sud-Ouest
Prestations :
Double vitrage
Grande pièce traversante sans contrainte de structure
Belles hauteurs sous plafond
Ensemble en parfait état, prêt à l'emploi
Les + :
Espace rare, fonctionnel et agréable
Grande salle ouverte idéale pour activités collectives
Environnement proche du centre-ville, avec stationnement à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0605
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceDisponibilité
0ENTREE24,60
0WC2,24
0KICHNETTE4,44
1OPEN SPACE77
1SALLE AVEUGLE RESERVE7,95POSSIBILITE OUVERTURE SUR OPEN SPACE

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Archives
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Vestiaires

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI AGENCE CONSEIL

Thomas BONAFY

26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol
ONA Entreprises by Orpi Pro, avec plus de 10 ans d'expérience est spécialisée dans l'immobilier professionnel.
Chez ONA, chaque projet est unique, et chaque client est au centre de nos préoccupations. Nous ne sommes pas de simples intermédiaires ; nous sommes des partenaires de confiance, des consultants visionnaires, et des experts du marché local à Limoges.
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise.
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