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Location Bureaux 35 m²92100 Boulogne Billancourt

1 117 € HT-HC/mois
383 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 120 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de 35 m² de bureaux au sein d'un charmante copropriété privée végétalisée en plein centre du quartier le plus prisé de Boulogne-Billancourt à proximité direct de Paris et des principaux axes.
Il est situé au RDC d'un immeuble art déco de charme. Au coeur d'un environnement majoritairement résidentiel de standing et discret ces bureaux assurent un cadre de travail très agréable, rare à proximité immédiate du centre-ville de Boulogne.
Le site est clos et sécurisé, avec un hall accueillant, contrôle d'accès, interphone et télésurveillance, complétés par un gardien régisseur et une porte blindée. Le chauffage urbain (CPCU) et le câblage RJ45 viennent compléter l'ensemble des prestations, garantissant un environnement professionnel sûr et confortable, prêt à accueillir votre activité immédiatement.
Les bureaux sont composés de deux bureaux privés, d'une kitchenette, de sanitaires privés et d'une douche, offrant une surface rationnelle permettant un aménagement optimisé selon vos besoins professionnels. Le parquet et l'état général impeccable assurent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Un deuxième lot de 30 m² est disponible pour compléter votre recherche pouvant servir de grande salle de réunion avec sanitaires privés ou de bureaux complémentaires.
Situés dans un quartier vivant et central de Boulogne-Billancourt, ces bureaux bénéficient de la proximité immédiate de commerces, restaurants et services, ce qui renforce leur attractivité. Ils conviennent particulièrement aux professions libérales, start-up ou petites entreprises recherchant des locaux fonctionnels et bien situés.
Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-R56060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux35380

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Câblage RJ45
- Chauffage urbain / CPCU
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- Gardien régisseur
- Hall accueillant
- Interphone
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 2
- Parquet
- Porte blindée
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance

Emplacement

Boulogne Billancourt 92100
Station de métro "Boulogne Jean Jaurès" (L.10)
1 minute à pieds
Ligne de Bus 123,260 et 241

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8
(4 avis)

Guillaume CATHERINE

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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