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Location Bureaux 150 m² à 860 m²77210 Avon

À partir de
1 750 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 200 € HT/an

Bureau avec terrasse privative à louer sur AVON

À LOUER : PLATEAU DE BUREAUX AVEC TERRASSES PRIVÉES DANS UN CADRE DE VIE VERDOYANT
SUPERFICIE : DE 150 À 1400M2 POSSIBLE
EMPLACEMENT : Proche de la gare de Fontainebleau/Avon
Caractéristiques :
Immeuble aux normes PMR ET ERP
Parkings en extérieur
Parties communes de bon standing
Bureaux en bon état ou avec des gratuités de loyers pour aménagement.
Plusieurs espaces de bureaux possibles.
Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose ces plateau de bureaux, idéalement situé à proximité de tous les commerces et surtout de la gare de Fontainebleau/Avon. Cet espace est parfait pour les entreprises recherchant un environnement moderne et fonctionnel.
Emplacement stratégique : Situé à quelques pas des transports en commun et des principales commodités, cet espace offre une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre dynamique.
Idéal pour : Bureaux, sièges sociaux, sociétés de services, start-ups, entreprises de transport, centres de formation, séminaires, et tout autre usage professionnel.
Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320).
Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cabinet Investisseur IMMO - Votre partenaire pour l'achat, la vente, et la location de biens professionnels. Avec plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille, nous vous offrons une expertise complète pour vos investissements immobiliers.
Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite.
ERP : 5ème catégorie
R.I.E. + cafétéria
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Climatisation
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Cloison amovible
Issues de secours
Cuisine
Double vitrage
Balcon
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
Bus Le Prieure (BUS-8, BUS-2, BUS-3), Corning (BUS-5, BUS-6, BUS-9), Les Terrasses (BUS-21)
Transilien Fontainebleau - Avon (TRAIN)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1114595-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3OdeonBureaux450Immédiate
3OdeonBureaux260Immédiate
1OdeonBureaux150Immédiate
Total860 m²
100 emplacement dans la cour

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Avon 77210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Victorien ABRAHAM

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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