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Location Bureaux 109 m²489 Route De Berre, 13510 Éguilles

1 725 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 3 105 € HT

Dépôt de garantie : 5 175 € HT

Charges locatives : 1 320 € HT/an

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BUREAU NEUF EGUILLES

RED Groupe vous propose à la location un bureau de 99 m2 situé en R+1 avec ascenseur dans un immeuble neuf za des Jallassières à Eguilles.
Bureau ou local professionnel livré en open-space avec un sanitaire (109 m² parties communes incluses).
Immeuble raccordé à la fibre, chauffage climatisation réversible.
Ascenseur
3 places de stationnement (possibilité d'avoir une place équipée pour véhicule électriques + 2 000 € HT pour la borne)
Location : Honoraires agence à la charge du preneur 15 % du loyer annuel HT HC
soit 3 105 € HT (3726 € TTC)
Local disponible à la vente également : 327 000 € ht + honoraires agence
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 3 105 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 175 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 01/12/2025

Référence : IB13114-REDGROUPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 2024
État du bien : Très bon état
Étage : 1

Parking

Climatisation

Fibre optique

Emplacement

489 Route De BerreÉguilles 13510

Transports

Aéroport : Marseille

26 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RED GROUPE

2 Rond Point Du Canet

13590 Meyreuil

Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service. Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau. Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...

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