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Location Bureaux 17 m²23 Rue Georges Melies, 93160 Noisy-le-Grand

Charges locatives : 1 668 € HT/an
409 € HT-HC/mois
289 € HT-HC/m²/an

Bureau privatif 17 à 21 m² rénové — dès 550 € HT/mois tout compris — Noisy-le-Grand / Villiers-sur-Marne

Votre bureau rénové. Votre entreprise, chez elle.
Au 2e étage de l'immeuble « Le River », à la limite de Noisy-le-Grand (93) et de Villiers-sur-Marne (94), Orchestras Workspaces propose des bureaux privatifs fermés et indépendants, entièrement rénovés, idéals pour un indépendant ou une TPE qui cherche un vrai bureau à budget maîtrisé.
Les formats (budget mensuel HT tout compris) :
- 21,24 m² locatifs (17,55 m² privatifs) : 650 € HT/mois
- 17,10 m² locatifs (15,01 m² privatifs) : 550 € HT/mois
Un peu plus d'espace ? Bureau de 27,90 m² à 790 € HT/mois, et des formats jusqu'à 103 m² en regroupant deux lots.
Rénovation soignée : sol aspect bois, portes noires, inox brossé, éclairage LED. Bureaux livrés non meublés : vous apportez votre mobilier, nous préparons avec vous votre installation.
Le budget présenté comprend le loyer et les provisions pour charges, impôts récupérables, électricité et chauffage (régularisables), avec le Wi-Fi partagé inclus. Place de parking en option : 100 € HT/mois, selon disponibilité.
Immeuble tertiaire sécurisé, bien desservi : A4 / A86, RER E, future gare Bry–Villiers–Champigny du Grand Paris Express (ligne 15 Sud).
Les surfaces locatives comprennent la quote-part des parties communes et du palier. Travaux de division en cours : date d'entrée à confirmer selon l'avancement du chantier. TVA en sus ; dépôt de garantie et frais d'entrée éventuels précisés avant engagement.
Points forts :
• Bureau fermé et indépendant, rénové|Dès 550 € HT/mois tout compris (loyer + provisions)|Wi-Fi partagé inclus ; parking en option|Formats plus grands disponibles (jusqu'à 103 m²)|Entre Noisy-le-Grand et Villiers-sur-Marne
Loyer annuel : 4 935 € HT HC, soit 411,25 € HT/mois.
Référence : lf_lot_46_L_93160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Emplacement

23 Rue Georges MeliesNoisy-le-Grand 93160

Transports

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

2 km (soit 18 min à pied)

Bry-Sur-Marne

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Boulevard Du General De Gaulle
77400 Lagny-sur-Marne
Stéphane BALCERZAK, professionnel de l'immobilier d'entreprise depuis 1992. s'engage à partir de 2003 dans la construction et la rénovation écoresponsable en créant le label Eco3. Convaincu que les implantations immobilières peuvent devenir vertueuses, Il crée en 2004 la société ORCHESTRAS immobilier. ORCHESTRAS, intervient comme véritable "Chef d’Orchestre Immobilier" au service de ses clients : entreprises, investisseurs, bailleurs et promoteurs (+ de 450 missions confiées). ORCHESTRAS offre ses services exclusifs de Direction Immobilières Externalisée. ORCHESTRAS garanti à ses clients une qualité de service irréprochable par l'absence totale de conflits d’intérêts. ORCHESTRAS refuse toutes nouvelles missions qui pourraient rentrer en concurrence avec celles qui lui sont déjà confiées. ORCHESTRAS s'engage à garantir l’exclusivité, l’impartialité et l’honnêteté dans ses rapports. ORCHESTRAS défend ses valeurs à travers son "PACTE « : Partage, Audace, Confiance, Transparence, Engagement. ORCHESTRAS vous propose 4 Missions : Mission ALTO : Asset Management dédiée à la valorisation d'actifs. Mission TEMPO : Recherche rapide de biens Mission CONCERTO : Commercialisation proactive Mission PRESTO : Construction ou Rénovation Ecologiques "Eco3" . ORCHESTRAS immobilier est le partenaire idéal pour réaliser à 360° vos projets d'immobiliers.
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