Situés dans un environnement professionnel recherché à Cagnes-sur-Mer, ces bureaux d'environ 110 m2 en excellent état offrent un cadre de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel.
Site sécurisé avec gardiennage toute l'année le soir et les week-ends,
Portail électrique fermé hors horaires de bureau, bâtiment bien entretenu.
Environnement professionnel qualitatif, facilement accessible, idéal pour installer durablement votre activité dans un cadre valorisant
Les points forts :
Agréable vue mer
Cloisons vitrées modernes
Aménagement fonctionnel avec plusieurs bureaux
Salle de réunion
Cuisine / salle d'eau / espace rangement
Locaux en parfait état, aucun travaux à prévoir
2 places de parking extérieures plus parking visiteur disponible
2 box fermés (stationnement / stockage)
Idéal pour :
- Siège social
- Société de services
- Cabinet de conseil / expertise
- Profession libérale
- Implantation ou domiciliation d'entreprise
Conditions locatives :
Disponibilité : Septembre 2026
Loyer annuel : 33 000 EUR HT HC
Soit : 2 750 EUR HT / mois
Charges + taxe foncière : environ 6 300 EUR HT / an
Soit : environ 525 EUR HT / mois
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 8250 EUR
Honoraires d'agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT soit 4950 EUR HT (5940 EUR TTC)
Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
johann@m-immopro.fr
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Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
