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Location Bureaux 120 m²49000 Angers

2 208 € HT-HC/mois
221 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 660 € HT
Dépôt de garantie : 3 700 € HT
Charges locatives : 4 296 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux 120m2 - Angers, pl du Ralliement

A LOUER : Bureaux 120m2
Installez-vous au coeur d'Angers dans des bureaux de style haussmannien rénovés avec goût. Accès direct sur la place du Ralliement. Ce plateau, lumineux et fonctionnel est composé d'un open space d'environ 57m2, d'un bureau fermé d'environ 10m2, d'une salle de réunion d'environ 28m2, d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 18m2. 2 WC, placards de stockage, double entrée et sortie. Chauffage collectif gaz
Internet : Fibre, baie de brassage
Parking : place du Ralliement gratuit 1h
État du bien : excellent, comme neuf
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 1850EUR HT/HC
Charges locatives : 358EUR HT/mois comprenant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien et le ménage des communs
Disponibilité : immédiatement
Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT
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Honoraires agence à la charge du preneur : 5 550EUR HT soit 6 660EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : AB1520
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 0
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Angers 49000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GUILBEAU & CHAMEROY

BONET Audrey

20 Rue du Maine
49100 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.
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