Location Bureaux 41 m² à 266 m²77200 Torcy

À partir de
410 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux 133 m² - Divisibles dès 41 m² - 120 euros/m²/an - Espaces modulables - 3 MOIS DE LOYER OFFERT HC HT

À LOUER - EXCLUSIVITÉ
BUREAUX 133 M² - DIVISIBLES À PARTIR DE 41 M²
ESPACES MODERNES . CLIMATISÉS . MODULABLES
LOYER : 120 euros HT/m²/an
Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un ensemble de 133 m² de bureaux, divisibles à partir de 41 m², au sein d'un immeuble professionnel moderne et parfaitement entretenu.
Les surfaces se déclinent en trois configurations :
41 m²
92 m² (en RDC - sans la climatisation)
133 m² d'un seul tenant
Chaque lot offre :
une bonne luminosité,
la climatisation,
des espaces faciles à organiser selon vos besoins (open-space / bureaux fermés),
un environnement calme, idéal pour une activité structurée.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 120 euros HT/m²/an
Charges : 40 euros HT/m²/an
Parkings en option : 60 euros HT / mois / place
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC
Bail : Commercial 3/6/9 ou dérogatoire 12 mois
ATOUTS
Surfaces adaptables selon l'organisation souhaitée
Immeuble propre, sécurisé et fibré
Climatisation
Bonne accessibilité routière
Idéal pour implanter une équipe ou développer une activité
PARFAIT POUR :
Start-ups, PME, sociétés de services, cabinets spécialisés, formations, comptabilité, consulting, informatique, entreprises en croissance, showroom léger, services administratifs.
Villes proches :
Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Champs-sur-Marne (77420), Bussy-Saint-Georges (77600), Croissy-Beaubourg (77183), Collégien (77090), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360).
La surface inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.
Jardin paysager
Accès camions
Accès poids lourds
Contrôle d'accès par badge
Situation/Transports :
Bus ETANG DE CROISSY (421)
RER Torcy (A, E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1438421-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bât EBureaux133
Bât EBureaux92
1Bât EBureaux41
Total266 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Torcy 77200
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas LATORRE

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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