/

BUREAUX 1485m2

49000 Angers

Surface : 732 à 1 485 m²

Prix : 3 118 500

Vente - Bureau

Disponibilité : immédiate

Dans un immeuble neuf en construction, 2 plateaux à usage de bureaux sont en cours de réalisation. Prévu pour être livrés en 2022, ces plateaux de bureaux sont respectivement de 753 et de 732 m² pour une surface totale de 1485 m². 35 parkings extérieurs seront livrés avec l'immeuble. Ils sont disponibles à l'achat sur plan dès maintenant. 

Situés dans un quartier dynamique du...

Dans un immeuble neuf en construction, 2 plateaux à usage de bureaux sont en cours de réalisation. Prévu pour être livrés en 2022, ces plateaux de bureaux sont respectivement de 753 et de 732 m² pour une surface totale de 1485 m². 35 parkings extérieurs seront livrés avec l'immeuble. Ils sont disponibles à l'achat sur plan dès maintenant. 

Situés dans un quartier dynamique du sud de la ville d'Angers et proches des transports en commun, ils bénéficient d'un positionnement géographique stratégique. 

Surfaces : Détails des surfaces :Ensemble : 1485 m²Plateaux : 732 et 753 m² 

Prix :

Prix

Prix de vente : 3 118 500 €

Prix affichés des bureaux à Angers i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 90 146 259 + 0.5 % - 1.2 %

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Angers

Emplacement et accès

À 1h30 de Paris, à proximité de l'autoroute A87 et à 10 minutes de la gare TGV, Le CARRÉ D'ORGEMONT est desservi par le tramway A ainsi que par les lignes de bus 5, 11 et 3 en quelques minutes.

Plus d’informations

Référence : 49_000034 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Chaque bâtiment présente des espaces de travail d'une grande souplesse d'agencement.
- Les plateaux sont confgurés de manière à répondre à toutes les organisations d'entreprises, de l'aménagement encloisonné à l'open space. Des études de space-planning au cas par cas pourront optimiser le potentiel des surfaces disponibles.
- La typologie des plateaux permet de rationnaliser leur utilisation et d'offrir des qualités de confort : lumière naturelle, desserte, etc...
- Les plateaux à usage de services en RDC seront livrés bruts de béton, vitrine faite et branchements en attente. Les plateaux achevés non cloisonnés sont équipés de plinthes électriques périphériques, moquette, fauxplafond en dalle, stores intérieurs, luminaires encastrés basse luminance, contrôle d'accès, etc...
- Possibilité de réaliser à la charge de l'acquéreur sur certains lots des espaces complémentaires : un coin kitchenette (réseaux en attente).

i

En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Contacter

Créer une alerte

Partager cette annonce

i

Plus d'informations

Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 800 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

OK

Félicitations !

Votre requête a été transmise.

OK

Félicitations !

Votre alerte est active

OK

Contacter gratuitement

Signaler un abus

Votre requête a été transmise.

OK

Annonces similaires

Maine-et-Loire - Vente Bureau

Recherches populaires